Дом 227 м², Малый Маяк
ID 537936 скопировано19 900 000 ₽
87 665 ₽/м²
Алушта, Малый Маяк, ул. Виноградная, 45
Характеристики
Коммуникации
Газ
Вода
Да
Электричество
Канализация
Да
Отопление
Газовый котел
Описание
Участок спланирован террасами. Верхний ярус предназначен для парковки автомобиля и входа на второй этаж дома. Нижний ярус включает сам дом и участок, который можно обустроить на свое усмотрение. Например, можно создать бассейн с видом на море или организовать зеленый газон для отдыха с зоной барбекю.
Площадь дома — 227 м², два этажа
Каркас дома отличается прочностью и построен в соответствии со всеми нормами сейсмической устойчивости. Конструкция выполнена на основе колонно-балочной системы, стены первого этажа из природного экологически чистого крымского материала - "ракушечник", перегородки заполнены газоблоком. Фундамент дома — монолитная подушка высотой 50 см. Задняя часть дома гидроизолирована. Предусмотрены закладные для строительства третьего этажа.
В доме подключены все центральные коммуникации: вода, канализация, электричество (15 кВт) и природный газ.
Фасад дома
Фасадная часть дома остеклена панорамными окнами и дополнена верандой, которую можно использовать как оранжерею. Из окон открывается потрясающий вид на море.
Планировка
На первом этаже расположена просторная входная группа с выходом на веранду. Из неё — вход в кухню, за которой следует прямоугольный коридор. Справа и прямо по коридору расположены спальные комнаты, а слева — раздельный санузел (ванная комната и туалет).
Вход на второй этаж осуществляется снаружи, со стороны верхнего яруса участка. Здесь находятся два гостевых номера-студии с отдельными входами. Каждая студия имеет панорамное окно от пола до потолка, открывающее вид на море и скалы.
Дополнительные возможности
Высокие потолки (3 метра) создают ощущение простора и добавляют естественного света в помещения.
На участке перед домом можно обустроить бассейн с видом на море. Также возможно достроить третий этаж, увеличив количество номеров до четырёх. Это позволяет совмещать проживание с семьёй на первом этаже и сдачу гостевых номеров для дополнительного дохода.
Почему этот дом — идеальный выбор?
Прочный каркас, построенный с соблюдением всех сейсмических норм.
Возможность достроить третий этаж.
Панорамный вид на море из дома и с участка.
Удачное расположение окон: они повернуты к морю, что обеспечивает уединённость.
Парковочное место у дома.
Планируется второй подъезд к дому снизу (заложено в генплане города).
Все центральные коммуникации, включая канализацию, уже подключены.
Дом — отличная основа для реализации ваших идей и завершения ремонта под себя.
Этот дом идеально подойдёт тем, кто мечтает о собственном жилье с видом на море, совмещая комфорт проживания с возможностью получения дохода от сдачи гостевых номеров.
О селе Малый Маяк
Тип
село
Население
2 298 чел.
Высота
290 м
От города
10 км
До моря
1.5 км
Инфраструктура
На карте
19 900 000 ₽
87 665 ₽/м²
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платёж. Цена объекта подставлена автоматически.
Ориентировочная ставка. Точные условия зависят от банка и вашей ситуации.
По этой программе максимальная сумма кредита — . Уточните условия у менеджера.
Расчёт ориентировочный, аннуитетный платёж. Итоговая ставка и платёж зависят от банка и программы (Сбер, Домклик и др.). Точные условия — в калькуляторе банка или у менеджера.
Ещё от Третьяков Михаил
Участок 5.1 сот. ИЖС, Лучистое ID 538349 ✓
Алушта, Лучистое, ул. Солнечный
3 366 000 ₽
Дом 265.7 м², Алушта ID 537463 ✓
Алушта, ул. Брусничная, 17
49 000 000 ₽ · 184 419 ₽/м²
Участок 5 сот. ИЖС, Семидворье ID 537842 ✓
Алушта, Семидворье, ул. Николая Стахеева, 25
8 600 000 ₽
Похожие по цене
Дом 114.3 м², Алушта ID 539328 ✓
Алушта, 48, ул. Пуцатова, 48
21 500 000 ₽ · 188 101 ₽/м²
Дом 135 м², Нижняя Кутузовка ID 537689 ✓
Алушта, Нижняя Кутузовка, ул. Оливковая, 159
22 900 000 ₽ · 169 630 ₽/м²
Дом 111 м², Алушта ID 537685 ✓
Алушта, ул. Пионерская, 54
19 000 000 ₽ · 171 171 ₽/м²
Похожие объекты
Все варианты в локации